سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار در دبی به یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های افراد و کارآفرینان فارسی‌زبان تبدیل شده است. با توجه به رشد سریع اقتصادی، قوانین حمایتی و فرصت‌های متنوع موجود در این شهر جذاب، خرید کسب‌وکار آماده یا انتقال سهام می‌تواند مسیری سریع‌تر برای ورود به بازار امارات باشد. اما پشت این جذابیت‌ها، نکات و الزامات حقوقی وجود دارد که چشم‌پوشی از آن‌ها ریسک‌های جدی مالی و حقوقی به همراه دارد. در ادامه با مهم‌ترین موضوعات و نکاتی که در پادکست ما مطرح‌شده بود، آشنا شوید تا با دانش بیشتری برای خرید، راه‌اندازی یا انتقال کسب‌وکار در دبی تصمیم‌گیری کنید.
چرا دبی مقصد جذابی برای خرید کسب‌وکار است؟
– دبی به عنوان یکی از قطب‌های بزرگ اقتصادی خاورمیانه، میزبان شرکت‌های بین‌المللی و استارت‌آپ‌های متعددی‌ست که هر ساله هزاران فرصت شغلی و سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد.
– تنوع بازار و حوزه‌های پررونق مثل گردشگری، حمل‌ونقل، فناوری اطلاعات، فین‌تک و خدمات باعث شده متقاضیان زیادی برای خرید کسب‌وکار، انتقال سهام یا سرمایه‌گذاری وارد میدان شوند.
– قوانین نسبتاً باز و امکانات حمایت از کسب‌وکارهای خارجی یکی دیگر از دلایل جذابیت این شهر نزد ایرانی‌ها و دیگر مهاجران است.
مراحل مقدماتی و حقوقی پیش از خرید کسب‌وکار
قبل از هر اقدامی، لازم است مراحل قانونی و حقوقی زیر را با دقت انجام دهید:
1. تحقیق درباره نوع کسب‌وکار موردنظر و وضعیت حقوقی آن (سهامی خاص، با مسئولیت محدود و …)
2. بررسی و صحت‌سنجی اطلاعات مالی، سوابق، دارایی‌ها و بدهی‌های شرکت یا فروشگاه هدف
3. اطمینان از معتبر بودن مجوزهای فعالیت و تطابق آن‌ها با ضوابط شهرداری، اتاق بازرگانی و … در دبی
4. کسب مشاوره تخصصی حقوقی جهت تدوین و بازبینی قرارداد خرید یا انتقال سهام
اهمیت قرارداد در فرآیند خرید کسب‌وکار
به گفته آرمان و سارا، مهم‌ترین بخش فرایند، تنظیم یک قرارداد شفاف و حقوقی است که تمامی جزئیات معامله را در بربگیرد:
– تعریف دقیق موضوع معامله (شامل نام، برند، دارایی‌ها، حقوق مالکیت فکری، امتیازات و بدهی‌های جاری)
– تعیین وضعیت پرسنل و قراردادهای جاری شرکت
– شفاف‌سازی وضعیت مطالبات و بدهی‌ها
– تعیین وضعیت لایسنس‌ها و مجوزها (آیا قابل انتقال هستند؟ آیا نیاز به تمدید دارند؟)
– اخذ تضامین و تعهدات لازم از سوی فروشنده نسبت به صحت اطلاعات ارائه‌شده
نکات مالی و نحوه انتقال وجه
– نحوه پرداخت بهای کسب‌وکار، معمولاً به صورت مرحله‌ای و متناسب با تکمیل فرآیندهای انتقال و تایید مدارک است.
– باید حتماً شرایط انتقال پول، سقف‌ها و ملاحظات تحریمی و ارزی را مدنظر قرار دهید. انتخاب روش‌های امن بانکی یا بهره‌گیری از خدمات مشاوره سرمایه‌گذاری معتبر اهمیت مضاعفی دارد.
– توجه به توافقات مربوط به بدهی‌ها و چگونگی انتقال آن‌ها بین فروشنده و خریدار
تعهدات فروشنده پس از انتقال کسب‌وکار
انتظار می‌رود فروشنده بعد از انتقال، مدت معینی به خریدار مشاوره دهد یا مشتریان را معرفی کند تا ثبات کسب‌وکار حفظ شود. مهم‌ترین تعهدات رایج:
– همکاری در آموزش تیم جدید یا انتقال دانش به خریدار
– معرفی مشتریان و حفظ روابط کلیدی جهت مهیا کردن شرایط باثبات برای ادامه فعالیت
– رعایت اصول محرمانگی اطلاعات و عدم رقابت در مدت مقرر شده در قرارداد
مسائل کلیدی درباره مجوزها و قوانین امارات
دریافت یا انتقال مجوزهای کسب‌وکار حیاتی است. بدون مجوز معتبر، فعالیت قانونی ممکن نیست. برای بسیاری از فعالیت‌ها، تایید دولت محلی، اتاق بازرگانی، شهرداری یا مناطق آزاد الزامی است. توصیه می‌شود:
– تمامی استعلامات قانونی پیش از انتقال نهایی انجام شود
– با قوانین مربوط به حوزه فعالیت (مثلاً مواد غذایی، توریسم یا فناوری اطلاعات) به خوبی آشنا باشید
– در صورت نیاز به کسب راهنمایی بیشتر یا استفاده از خدمات راه‌اندازی بیزینس در دبی از متخصصین خبره کمک بگیرید
انتقال دارایی‌ها، برند و نام تجاری
در قرارداد خرید باید دقیقاً مشخص شود:
– دارایی‌های فیزیکی و منابع انسانی چگونه منتقل می‌شوند؟
– حقوق مالکیت معنوی (برند، لوگو، دامنه سایت و…) به چه ترتیبی انتقال پیدا می‌کنند؟
– وضعیت قراردادهای جاری با تامین‌کنندگان و مشتریان
هریک از این موارد اگر در قرارداد ذکر نشود، بعدها باعث بروز اختلافات جدی خواهد شد.
نقش مشاوره تخصصی در فرآیند خرید بیزینس در دبی
مشاوران حقوقی، مالی و سرمایه‌گذاری می‌توانند شما را در تمامی مراحل، از ارزیابی اولیه تا مذاکره با فروشنده، تنظیم قرارداد، انتقال مجوزها و حتی پیگیری قانونی اختلافات یاری دهند. اگر در فکر خرید، فروش یا انتقال کسب‌وکار در دبی هستید، می‌توانید با مراجعه به خدمات خرید کسب‌وکار در امارات، از مشاوره جامع و فرایند حرفه‌ای بهره‌مند شوید.
چالش‌ها و ریسک‌های احتمالی
– اختلاف در ارزش‌گذاری کسب‌وکار و دارایی‌ها
– مشکلات مربوط به انتقال مجوز یا سوابق قبلی کسب‌وکار
– بدهی‌های پنهان یا دعاوی حقوقی پیشین
– ریسک‌های تغییرات ناگهانی در قوانین محلی یا مقررات مناطق آزاد
مشاوره تخصصی و استعلام‌های قانونی احتمال وقوع این چالش‌ها را به شکل چشمگیری کاهش می‌دهد و شما می‌توانید با آرامش بیشتری بر راه‌اندازی کسب‌وکار جدیدتان تمرکز کنید.
جمع‌بندی؛ چرا شنیدن این اپیزود را از دست ندهید؟
در این پادکست، سارا و آرمان از دیدگاهی ساده و قابل فهم، پیچیده‌ترین نکات حقوقی و مالی خرید کسب‌وکار در دبی را برایتان تشریح می‌کنند. اگر قصد مهاجرت کاری، سرمایه‌گذاری یا حتی فروش بیزینس در دبی را دارید، شنیدن این اپیزود شما را یک قدم بزرگ جلو می‌اندازد. اطلاعات گفته شده به شما کمک می‌کند از ریسک‌ها دوری کنید و با دانش کافی وارد مذاکرات شوید.
برای راهنمایی بیشتر، دریافت مشاوره یا آشنایی با خدمات تخصصی مرتبط، می‌توانید به Persian Horizon مراجعه کرده و از تازه‌ترین مقالات، اخبار و اپیزودها در بلاگ و پادکست ما بهره ببرید.
شما هم اگر تجربه‌ای در زمینه خرید یا انتقال کسب‌وکار در دبی داشته‌اید، نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید یا برای مشاوره، مستقیماً از طریق صفحه ارتباط با ما اقدام کنید. منتظر شنیدن تجربیات و سوالاتتان هستیم!
تو هر اپیزود، حس می‌کردم یکی داره از دل خودم حرف می‌زنه. پادکست کمک کرد با ترس‌هام روبه‌رو بشم و بفهمم که خیلی‌ها مثل من همین مسیر رو رفتن. امید گرفتم، نه از جنس خیال، از جنس واقعیت.
40 دقیقه پیش
گوش دادن به این پادکست برام مثل داشتن یه دوست همراه تو مسیر مهاجرت بود. حرف‌هایی که تو اپیزودها زده می‌شد، واقعاً لمس‌کردنی بود و باعث شد با چالش‌هام راحت‌تر کنار بیام. هر قسمت یه تلنگر مثبت برام داشت.
2 روزپیش
هیچ‌وقت فکر نمی‌کردم یه پادکست بتونه انقدر تاثیر بذاره روی تصمیم‌هام. لحن صمیمی، صداقت مهمون‌ها و نگاه واقع‌گرایانه‌شون باعث شد مهاجرت برام ملموس‌تر و قابل‌دسترس‌تر بشه.
۱۰ دقیقه پیش
هر اپیزود این پادکست مثل یک پنجره تازه به دنیای مهاجرت بود. شنیدن داستان‌های واقعی و صادقانه باعث شد احساس کنم تنها نیستم و راه پیش رو چندان سخت‌تر از آنچه فکر می‌کردم نیست. این پادکست به من انگیزه داد و دیدگاهم را نسبت به مهاجرت کاملاً تغییر داد
۱۰ دقیقه پیش