امارات متحده عربی (UAE) از دیرباز به عنوان قطبی برای سرمایه‌گذاری و فرصت‌های تجاری در خاورمیانه شناخته شده است. امارات با موقعیت استراتژیک، زیرساخت‌های قوی و فضای کسب‌وکار مطلوب، همچنان به جذب سرمایه‌گذاران از سراسر جهان ادامه می‌دهد. با ورود به سال 2024، چندین روند کلیدی در حال ظهور هستند که چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در منطقه را شکل خواهند داد. این مقاله به بررسی این روندها می‌پردازد و بینش‌هایی را برای سرمایه‌گذاران بالقوه‌ای که به دنبال بهره‌برداری از بازار پویای امارات هستند، ارائه می‌دهد.
۱. علاقه روزافزون به سرمایه‌گذاری‌های پایدار
با افزایش آگاهی جهانی از تغییرات آب و هوایی و پایداری، سرمایه‌گذاران به طور فزاینده‌ای به دنبال فرصت‌هایی هستند که با ارزش‌هایشان همسو باشد. در امارات، این روند در تعهد دولت به توسعه پایدار، همانطور که در چشم‌انداز 2021 امارات و برنامه سبز 2030 امارات مشخص شده است، منعکس می‌شود.
۱.۱ پروژه‌های انرژی تجدیدپذیر
امارات متحده عربی با پروژه‌هایی مانند پارک خورشیدی محمد بن راشد آل مکتوم و نیروگاه هسته‌ای براکه، گام‌های مهمی در زمینه انرژی‌های تجدیدپذیر برداشته است. این طرح‌ها نه تنها به اهداف تنوع‌بخشی انرژی کشور کمک می‌کنند، بلکه فرصت‌های سرمایه‌گذاری سودآوری را برای سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی فراهم می‌آورند.
۱.۲ اوراق قرضه سبز و تأمین مالی پایدار
انتظار می‌رود در سال 2024، با تلاش شرکت‌ها برای تأمین مالی پروژه‌های دوستدار محیط زیست، انتشار اوراق قرضه سبز افزایش یابد. سرمایه‌گذاران می‌توانند به دنبال فرصت‌هایی در بخش‌هایی مانند فناوری پاک، مدیریت پسماند و کشاورزی پایدار باشند که برای رشد در امارات آماده هستند.
۲. تحول دیجیتال و سرمایه‌گذاری در فناوری
همه‌گیری کووید-۱۹ تحول دیجیتال را در بخش‌های مختلف تسریع کرد و امارات نیز از این قاعده مستثنی نیست. کسب‌وکارها به طور فزاینده‌ای از فناوری برای افزایش کارایی و تعامل با مشتریان استفاده می‌کنند.
۲.۱ نوآوری‌های فین‌تک
بخش فین‌تک در امارات با تقاضای روزافزون برای راه‌حل‌های بانکداری دیجیتال و پلتفرم‌های پرداخت، در حال رونق است. سرمایه‌گذاران می‌توانند فرصت‌ها را در استارتاپ‌هایی که بر فناوری بلاک‌چین، وام‌دهی همتا به همتا و راه‌حل‌های پرداخت موبایلی تمرکز دارند، کشف کنند.
۲.۲ رشد تجارت الکترونیک
تجارت الکترونیک در امارات رشد تصاعدی داشته و مصرف‌کنندگان به طور فزاینده‌ای به خریدهای آنلاین روی آورده‌اند. سرمایه‌گذاران باید برای بهره‌برداری از این روند، فرصت‌ها را در بخش‌های لجستیک، انبارداری و خدمات تحویل در مرحله آخر در نظر بگیرند.
۳. تاب‌آوری بازار املاک و مستغلات
علیرغم چالش‌های اقتصادی جهانی، بازار املاک و مستغلات امارات تاب‌آوری خود را نشان داده است. اقدامات پیشگیرانه دولت برای تحریک اقتصاد و جذب سرمایه‌گذاری خارجی به چشم‌انداز مثبت بخش املاک کمک کرده است.
۳.۱ توسعه‌های مسکونی و تجاری
انتظار می‌رود در سال 2024 تقاضا برای املاک مسکونی و تجاری افزایش یابد. سرمایه‌گذاران می‌توانند فرصت‌ها را در مناطق نوظهوری مانند «دبی کریک هاربر» و «جزیره الریم» ابوظبی که شاهد توسعه قابل توجهی هستند، بررسی کنند.
۳.۲ اجاره‌های کوتاه‌مدت و هتلداری
با تثبیت موقعیت امارات به عنوان یک مقصد گردشگری جهانی، بازار اجاره‌های کوتاه‌مدت در حال رونق است. سرمایه‌گذاران می‌توانند از تقاضای رو به رشد برای اجاره‌های تعطیلات، به ویژه در نقاط توریستی مانند دبی و ابوظبی، بهره‌مند شوند.
۴. تمرکز بر سرمایه‌گذاری در سلامت و تندرستی
بخش سلامت و تندرستی، به ویژه پس از همه‌گیری، اهمیت بیشتری یافته است. سرمایه‌گذاران به طور فزاینده‌ای به دنبال فرصت‌هایی در خدمات بهداشتی، گردشگری تندرستی و کسب‌وکارهای مرتبط با تناسب اندام هستند.
۴.۱ زیرساخت‌های بهداشت و درمان
دولت امارات به شدت در زیرساخت‌های بهداشت و درمان سرمایه‌گذاری می‌کند و هدف آن ارتقای کیفیت خدمات پزشکی است. سرمایه‌گذاران می‌توانند فرصت‌ها را در مراکز بهداشتی خصوصی، پزشکی از راه دور و استارتاپ‌های فناوری سلامت بررسی کنند.
۴.۲ گردشگری تندرستی
با افزایش محبوبیت گردشگری تندرستی، امارات موقعیت مناسبی برای جذب مسافران بین‌المللی که به دنبال تجربیات سلامتی و تندرستی هستند، دارد. فرصت‌هایی در استراحتگاه‌های تندرستی، اسپاها و خدمات بهداشت جامع وجود دارد.
۵. چارچوب نظارتی حامی سرمایه‌گذاری
محیط نظارتی امارات همچنان در حال تحول است و آن را برای سرمایه‌گذاری خارجی مساعدتر می‌کند. اصلاحات اخیر فرآیندهای راه‌اندازی کسب‌وکار را ساده کرده و حمایت از سرمایه‌گذاران را افزایش داده است.
۵.۱ مناطق آزاد و مالکیت ۱۰۰٪ خارجی
تأسیس مناطق آزاد یک تغییر بزرگ برای سرمایه‌گذاران خارجی بوده و به آنها اجازه مالکیت ۱۰۰٪ کسب‌وکارها را می‌دهد. این مناطق مشوق‌های مختلفی از جمله معافیت‌های مالیاتی و رویه‌های صدور مجوز ساده را ارائه می‌دهند که آنها را برای استارتاپ‌ها و شرکت‌های بزرگ جذاب می‌کند.
۵.۲ تقویت حقوق سرمایه‌گذاران
امارات اقداماتی را برای تقویت حقوق سرمایه‌گذاران، از جمله معرفی قوانین جدیدی که از سرمایه‌گذاری‌های خارجی محافظت می‌کند، اجرا کرده است. این ثبات نظارتی برای جذب سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت و ایجاد یک محیط کسب‌وکار مطلوب، حیاتی است.
۶. نتیجه‌گیری
با نگاه به سال 2024، چشم‌انداز سرمایه‌گذاری امارات با روندهایی در پایداری، فناوری، املاک، سلامت و اصلاحات نظارتی، برای رشد آماده است. سرمایه‌گذارانی که به دنبال ورود به این بازار پویا هستند، باید از این روندها مطلع باشند و فرصت‌های متنوع موجود را در نظر بگیرند. با همسو کردن استراتژی‌های سرمایه‌گذاری خود با چشم‌انداز آینده امارات، سرمایه‌گذاران می‌توانند خود را برای موفقیت در یکی از امیدوارکننده‌ترین بازارهای جهان آماده کنند.
