در دنیای امروز، داشتن اقامت دوم نه تنها یک فرصت سرمایه‌گذاری هوشمندانه است، بلکه امنیت و آزادی بیشتری در زندگی و فعالیت‌های تجاری فراهم می‌کند. امارات متحده عربی به‌ویژه دبی، با سیاست‌های حمایتی و فرصت‌های بی‌نظیر در حوزه سرمایه‌گذاری، یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای دریافت اقامت دوم است. دریافت اقامت دوم از طریق سرمایه‌گذاری در امارات، مسیر ساده‌تر و مطمئن‌تری را برای علاقه‌مندان این حوزه فراهم می‌کند و با بهره‌گیری از قوانین و برنامه‌های متنوع، می‌توان این رویا را عملی کرد.
در این مقاله، به صورت جامع و گام به گام روش‌های مختلف و نکات مهم برای دریافت اقامت دوم از طریق سرمایه‌گذاری در امارات را بررسی خواهیم کرد. اگر به دنبال فرصت‌های جدید و راهی مطمئن برای گسترش زندگی و کسب‌وکار خود هستید، این راهنما برای شما طراحی شده است.
مزایای دریافت اقامت دوم از طریق سرمایه‌گذاری در امارات
سرمایه‌گذاری در یک کشور خارجی تصمیمی بزرگ است و باید با دلایل قانع‌کننده همراه باشد. دریافت اقامت امارات از طریق سرمایه‌گذاری مزایای فوق‌العاده‌ای را در اختیار شما و خانواده‌تان قرار می‌دهد که برخی از مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:
- اقتصاد پایدار و معافیت مالیاتی: امارات یکی از پایدارترین اقتصادهای منطقه را دارد و مهم‌تر از آن، فاقد مالیات بر درآمد شخصی است. این به معنای حفظ حداکثری سود حاصل از کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری شماست.
- کیفیت بالای زندگی و امنیت: این کشور با زیرساخت‌های مدرن، سیستم درمانی پیشرفته، مدارس بین‌المللی و نرخ جرم و جنایت بسیار پایین، یکی از امن‌ترین و باکیفیت‌ترین مقاصد برای زندگی در جهان است.
- اقامت دبی برای خانواده: با دریافت گلدن ویزای امارات، می‌توانید برای همسر و فرزندان خود (بدون محدودیت سنی برای پسران مجرد و دختران ازدواج نکرده) اقامت دریافت کنید.
- دسترسی به سیستم بانکی بین‌المللی: با داشتن اقامت امارات، می‌توانید به راحتی حساب‌های بانکی شخصی و شرکتی افتتاح کرده و به سیستم مالی جهانی متصل شوید.
- هاب استراتژیک برای تجارت: موقعیت جغرافیایی امارات، آن را به پلی میان شرق و غرب تبدیل کرده و دسترسی شما را به بازارهای اروپا، آسیا و آفریقا آسان می‌کند.
- حفظ اقامت بدون نیاز به حضور دائم: برخلاف بسیاری از کشورها، ویزای طلایی امارات نیازی به حضور فیزیکی دائمی شما در این کشور ندارد و انعطاف‌پذیری بالایی را فراهم می‌کند.
- بهره‌مندی از فرصت‌های کارآفرینی و توسعه کسب‌وکارهای بین‌المللی
- فرصت‌های اخذ تابعیت و شهروندی در آینده با رعایت قوانین و مقررات
نکته مهم این است که این مسیر با قوانین و سیاست‌های مشخص، برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان فرصت‌های بی‌نظیری فراهم می‌آورد، و شرکت پرشین هورایزن با بیش از 27 سال تجربه، راهنمای مناسبی برای پیمودن این مسیر محسوب می‌شود.
مسیرهای اصلی برای دریافت اقامت دوم از طریق سرمایه‌گذاری در امارات
دولت امارات برای جذب سرمایه‌گذاران نخبه، مسیرهای مشخص و شفافی را تعریف کرده است. راه های دریافت اقامت دبی به سه راه اصلی تقسیم می‌شود:
روش اول: اقامت از طریق خرید ملک در دبی
این روش به دلیل سادگی و ماهیت سرمایه‌گذاری امن، محبوب‌ترین گزینه در میان متقاضیان است.
- شرایط: خرید یک یا چند ملک به ارزش مجموعاً حداقل ۲ میلیون درهم امارات.
- نوع ملک: ملک می‌تواند مسکونی یا تجاری، به صورت تکمیل شده یا پیش‌خرید از شرکت‌های سازنده مورد تایید دولت باشد.
- نتیجه: این سرمایه‌گذاری منجر به دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله برای شما و خانواده‌تان می‌شود که به راحتی قابل تمدید است.
این نوع سرمایه‌گذاری در کنار بهره‌مندی از یک سرمایه‌ی فیزیکی، مسیر دریافت اقامت دوم از طریق سرمایه‌گذاری در امارات را هموار می‌سازد و فرصت‌های سودآوری در بازار مسکن دبی را نیز در اختیار شما قرار می‌دهد.
روش دوم: سرمایه‌گذاری در یک صندوق سرمایه‌گذاری تایید شده
این گزینه برای افرادی مناسب است که ترجیح می‌دهند به جای مدیریت ملک، سرمایه خود را به یک صندوق معتبر بسپارند.
- شرایط: سرمایه‌گذاری مبلغ حداقل ۲ میلیون درهم در یکی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری مورد تایید دولت امارات.
- نتیجه: این روش نیز منجر به صدور ویزای طلایی ۱۰ ساله برای سرمایه‌گذار و خانواده او خواهد شد.
روش سوم: ثبت شرکت یا اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در دبی
این مسیر برای کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار که قصد دارند فعالیت اقتصادی خود را در امارات راه‌اندازی یا گسترش دهند، ایده‌آل است.
- شرایط: سرمایه‌گذاری در یک شرکت جدید یا موجود در امارات. مبلغ سرمایه‌گذاری بسته به نوع شرکت (در سرزمین اصلی Mainland یا مناطق آزاد Free Zone) و طرح تجاری متفاوت است.
- نتیجه: بسته به میزان سرمایه‌گذاری و نوع کسب‌وکار، می‌توانید واجد شرایط دریافت ویزای سرمایه‌گذاری ۲ ساله یا ویزای طلایی ۵ یا ۱۰ ساله شوید.
این مسیر به‌خصوص برای کارآفرینان و مدیران کسب‌وکار، فرصت ساختن یک پایه محکم در بازار امارات و نهایتاً دریافت اقامت دوم است.
بیشتر بخوانید: فرآیند اقامت دبی از طریق سرمایه‌گذاری
شرایط و مدارک مورد نیاز برای اقامت دوم
آماده‌سازی مدارک صحیح و کامل، کلید یک فرآیند سریع و بدون دردسر است. اگرچه مدارک بسته به روش انتخابی کمی متفاوت است، اما لیست زیر موارد عمومی و ضروری را پوشش می‌دهد:
- مدارک هویتی:
- کپی پاسپورت معتبر (با حداقل ۶ ماه اعتبار)
- عکس پرسنلی جدید با پس‌زمینه سفید
- اسناد مربوط به سرمایه‌گذاری:
- سند مالکیت ملک (Title Deed) یا نامه از اداره اراضی و املاک دبی (DLD)
- اسناد ثبت شرکت، مجوز تجاری و مدارک سهامداری
- نامه تاییدیه از صندوق سرمایه‌گذاری
- اسناد مالی:
- اثبات تمکن مالی و منبع قانونی سرمایه
- مدارک قانونی و پزشکی:
- گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدا و امارات
- بیمه درمانی معتبر در امارات
- گواهی قبولی در معاینات پزشکی که در داخل امارات انجام می‌شود.
مدت زمان و فرآیندهای مربوط به دریافت اقامت دوم
وقتی تصمیم می‌گیرید که از طریق سرمایه‌گذاری در امارات اقامت دوم دریافت کنید، باید با روندهای قانونی و زمان‌بندی‌ها آشنا باشید تا برنامه‌ریزی دقیقی داشته باشید.
– مدت زمان معمول برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری حدود ۳ تا ۶ ماه است.
– جمع‌آوری مدارک مورد نیاز شامل اسناد مالی، هویتی و قانونی است.
– ثبت و تایید پروژه سرمایه‌گذاری در مراجع مربوطه، از جمله اداره مهاجرت و ثبت شرکت‌ها.
– پس از تایید، اسناد صادر شده و ویزای شما فعال می‌شود و می‌توانید در امارات اقامت دائم دبی یا موقت داشته باشید.
برای اطمینان از صحت و حقانیت فرآیند، همکاری با مراکز معتبر و مشاوره با کارشناسان خبره مانند خدمات سرمایه‌گذاری و راه کارهای مالی در شرکت پرشین هورایزن توصیه می‌شود.
برآورد هزینه‌ها: چقدر برای اقامت دوم از طریق سرمایه‌گذاری در امارات بودجه نیاز دارید؟
شفافیت مالی یکی از اصول کار ما در پرشین هورایزن است. هزینه‌های شما به سه دسته اصلی تقسیم می‌شوند:
- مبلغ اصلی سرمایه‌گذاری: این بخش بزرگترین هزینه شماست (مثلاً حداقل ۲ میلیون درهم برای خرید ملک).
- هزینه‌های دولتی: شامل هزینه‌های مربوط به صدور ویزا، کارت شناسایی امارات (Emirates ID)، معاینات پزشکی و سایر عوارض دولتی که معمولاً چند هزار درهم است.
- هزینه‌های جانبی: شامل هزینه‌های ترجمه رسمی مدارک، هزینه‌های حقوقی برای ثبت اسناد و هزینه‌های مشاوره برای اطمینان از انجام صحیح و سریع فرآیند توسط یک تیم متخصص.
نکات کلیدی برای موفقیت
در مسیر دریافت اقامت دوم از طریق سرمایه‌گذاری در امارات، چند نکته مهم وجود دارد که می‌تواند فرآیند را هموارتر و نتایج را تضمین کند:
– انتخاب نوع سرمایه‌گذاری متناسب با بودجه و هدف شما
– آگاهی کامل از قوانین و مقررات مربوط به مهاجرت و سرمایه‌گذاری در امارات
– همکاری با مشاوران و وکلای متخصص در حوزه مهاجرت و امور مالی
– تنظیم قراردادهای محکم و شفاف، مخصوصاً در موارد مربوط به خرید و فروش املاک یا سهام
– رعایت استانداردهای بین‌المللی در شناساندن مشروعیت و قانونی بودن سرمایه‌گذاری
اجرای دقیق این نکات، سبب می‌شود تا دریافت اقامت دوم از طریق سرمایه‌گذاری در امارات به بهترین شکل ممکن صورت گیرد و آینده‌ای مطمئن برای شما رقم خورد.
چرا شرکت پرشین هورایزن بهترین گزینه برای همراهی در مسیر دریافت اقامت دوم در امارات است؟
با بهره‌گیری از خدمات اقامت و شهروندی و دیگر خدمات تخصصی، شرکت پرشین هورایزن، به عنوان یکی از مراکز پیشرو در حوزه مهاجرت و سرمایه‌گذاری، تمام نیازهای شما را در مسیر دریافت اقامت دوم برآورده می‌کند. این شرکت، با بیش از 27 سال تجربه در پروژه‌های بین‌المللی و آشنایی کامل با بازار امارات، پشتیبانی کامل در تمامی مراحل، از مشاوره اولیه تا دریافت ویزا و اقامت دائم، ارائه می‌دهد.
اگر قصد دارید، مسیر دریافت اقامت دوم از طریق سرمایه‌گذاری در امارات را آغاز کنید، همین حالا با شماره‌های +97142544524 یا +971507025341 تماس بگیرید و از خدمات مشاوره رایگان بهره‌مند شوید.
مراحل گام به گام اخذ اقامت دوم از طریق سرمایه‌گذاری در امارات با پرشین هورایزن
ممکن است این فرآیند پیچیده به نظر برسد، اما با همراهی یک تیم متخصص، مسیری هموار و مشخص خواهد بود. ما در پرشین هورایزن این مسیر را برای شما در ۶ گام ساده خلاصه کرده‌ایم:
- جلسه مشاوره اولیه: در اولین قدم، کارشناسان ما شرایط، اهداف و بودجه شما را ارزیابی کرده و بهترین و سودآورترین مسیر سرمایه‌گذاری را به شما پیشنهاد می‌دهند.
- آماده‌سازی و تکمیل مدارک: تیم حقوقی ما شما را در جمع‌آوری و آماده‌سازی دقیق تمام مدارک مورد نیاز راهنمایی می‌کند.
- انجام سرمایه‌گذاری: ما در تمام مراحل خرید ملک، ثبت شرکت یا انتخاب صندوق سرمایه‌گذاری در کنار شما هستیم تا یک معامله امن و مطمئن را تجربه کنید.
- ثبت درخواست اقامت: پس از نهایی شدن سرمایه‌گذاری، درخواست شما به صورت آنلاین برای اداره مهاجرت و هویت امارات ارسال می‌شود.
- سفر به امارات: شما برای انجام مراحل نهایی مانند انگشت‌نگاری و معاینات پزشکی به امارات سفر خواهید کرد.
- دریافت کارت اقامت: تبریک می‌گوییم! در این مرحله ویزای اقامت در پاسپورت شما درج شده و کارت شناسایی امارات (Emirates ID) برای شما صادر می‌شود. آینده درخشان شما در امارات رسماً آغاز شده است.
تیم پرشین هورایزن با تخصص و تجربه چندین ساله در امور مهاجرت سرمایه‌گذاری به امارات، این اطمینان را به شما می‌دهد که از اولین مشاوره تا لحظه دریافت کارت اقامت، با آرامش خیال و اطمینان کامل قدم بردارید. ما پیچیدگی‌ها را مدیریت می‌کنیم تا شما بر روی اهداف بزرگ‌تر خود تمرکز کنید.
سوالات متداول
آیا این اقامت منجر به دریافت پاسپورت امارات می‌شود؟
خیر، اقامت سرمایه‌گذاری (حتی ویزای طلایی) مستقیماً منجر به شهروندی و پاسپورت امارات نمی‌شود. با این حال، این اقامت بلندمدت و قابل تمدید است و تمام مزایای زندگی در امارات را برای شما فراهم می‌کند.
آیا برای حفظ اقامت باید حتما در امارات زندگی کنم؟
یکی از بزرگترین مزایای ویزای طلایی این است که برخلاف ویزاهای دیگر، شرط حضور حداقل ۶ ماه در سال را ندارد و شما برای حفظ اقامت خود آزادی عمل کامل دارید.
تفاوت اصلی ویزای طلایی با سایر ویزاهای سرمایه‌گذاری چیست؟
ویزای طلایی بلندمدت (۵ یا ۱۰ ساله) است، به صورت خودکار تمدید می‌شود، نیازی به کفیل یا اسپانسر اماراتی ندارد و به شما اجازه می‌دهد برای تمام اعضای خانواده خود اقامت بگیرید.
آیا می‌توانم با وام بانکی برای خرید ملک و اخذ اقامت اقدام کنم؟
بله، در صورتی که حداقل ۲ میلیون درهم از ارزش ملک را بدون وام پرداخت کرده باشید، می‌توانید برای مابقی آن از وام بانکی استفاده کنید. ملک نباید تحت رهن مبلغی بیش از ارزش پرداختی شما باشد.
مدت زمان کل فرآیند از ابتدا تا دریافت اقامت چقدر است؟
بسته به روش سرمایه‌گذاری و سرعت آماده‌سازی مدارک، کل فرآیند معمولاً بین ۲ تا ۴ ماه زمان می‌برد. تیم ما در پرشین هورایزن تلاش می‌کند این زمان را برای شما به حداقل برساند.
