پس از تصمیم هیجانانگیز برای ورود به بازار جهانی از طریق دبی، اولین سوال کلیدی و عملی که برای هر کارآفرینی پیش میآید این است: “شرایط ثبت شرکت در دبی چیست و آیا من واجد این شرایط هستم؟” درک دقیق الزامات قانونی، نه تنها مسیر شما را هموار میکند، بلکه از بروز هرگونه مشکل و هزینه اضافی در آینده جلوگیری مینماید.
خبر خوب این است که دولت امارات با هدف جذب استعدادها، نوآوری و سرمایههای بینالمللی، شرایط را بسیار ساده، شفاف و در دسترس کرده است. این مقاله به عنوان یک چکلیست کامل عمل میکند و تمام این شرایط را برای شما روشن میسازد؛ از الزامات عمومی و قانونی گرفته تا شرایط خاص مالکیت، اخذ اقامت و افتتاح حساب بانکی.
در دنیای امروز، دبی تبدیل به یکی از پرآوازهترین مراکز کسبوکار و سرمایهگذاری در جهان شده است. جذابیتهای تجاری، فرصتهای بینظیر و سیاستهای جذب سرمایهگذار، این شهر را به مقصد اصلی بسیاری از کارآفرینان و سرمایهگذاران بینالمللی تبدیل کرده است. اما قبل از شروع هر فعالیت اقتصادی در این شهر، شناخت و رعایت شرایط ثبت شرکت در دبی در سال ۲۰۲۵ اهمیت زیادی دارد. این مقاله به بررسی جزئیات این شرایط، مراحلی که باید طی کنید و نکات کلیدی مربوط به راهاندازی کسبوکار در دبی میپردازد.
آیا برای ثبت شرکت در دبی شرایط خاصی برای ایرانیان وجود دارد؟
این اولین و مهمترین سوال برای بسیاری از هموطنان ماست. آیا به عنوان یک ایرانی با محدودیتها یا شرایط متفاوتی روبرو هستیم؟
پاسخ قاطع: خیر. قوانین ثبت شرکت و سرمایهگذاری در امارات متحده عربی برای تمام اتباع خارجی یکسان است و هیچگونه تبعیض یا محدودیت خاصی برای شهروندان ایرانی وجود ندارد. در واقع، جامعه بزرگ و موفق ایرانیان در امارات و روابط تجاری قوی و دیرینه میان دو کشور، خود گواهی بر این مدعاست و این فرآیند را برای شما تسهیل نیز میکند.
بنابراین با اطمینان کامل بدانید که شما به عنوان یک شهروند ایرانی، از تمام حقوق، مزایا و فرصتهای یک سرمایهگذار خارجی در دبی برخوردار هستید.
مهمترین شرایط عمومی ثبت شرکت در دبی چیست؟ (چکلیست اصلی)
پیش از ورود به جزئیات پیچیده، بیایید با الزامات و شرایط پایهای که هر فردی برای ثبت شرکت در دبی باید داشته باشد، آشنا شویم:
- داشتن حداقل سن قانونی: شما به عنوان سهامدار یا مدیر شرکت باید حداقل ۱۸ سال تمام داشته باشید.
- داشتن پاسپورت معتبر: پاسپورت شما باید در زمان اقدام، حداقل ۶ تا ۷ ماه اعتبار داشته باشد.
- انتخاب نام تجاری مناسب: نام شرکت شما باید منحصر به فرد بوده، قبلاً توسط شرکت دیگری ثبت نشده باشد و با قوانین و شئونات عمومی امارات مغایرت نداشته باشد. (مثلاً نباید حاوی کلمات توهینآمیز یا نامهای مقدس باشد).
- تعیین دقیق فعالیتهای شرکت: شما نمیتوانید هر کاری را با یک مجوز انجام دهید. باید فعالیتهای کسبوکار خود را به طور دقیق از لیست رسمی فعالیتهای مجاز که توسط نهادهای مربوطه ارائه میشود، انتخاب کنید.
- عدم وجود سابقه کیفری: هرچند گواهی عدم سوءپیشینه برای اکثر مجوزهای استاندارد الزامی نیست، اما شما نباید هیچگونه سابقه کیفری یا ممنوعیت ورود به امارات داشته باشید.
- انتخاب منطقه ثبت شرکت (مناطق آزاد یا منطقه اصلی)
- اخذ مجوزهای لازم بر اساس نوع فعالیت
- ثبت نهایی و دریافت اجازه فعالیت
انواع شرکتها و شرایط ثبت آنها در دبی
شرکتهای تجاری در مناطق آزاد
شرکتها در مناطق آزاد دبی از محبوبترین نوعهای ثبت شرکت هستند. این نوع شرکتها معمولا نیازمند حداقل سرمایه نیستند و فرآیند ثبت آنها سریعتر انجام میشود. مزایای مهم این نوع شامل نگهداری کامل سود در داخل کشور، معافیتهای مالیاتی و امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی است.
شرکتهای منطقه اصلی دبی
در این نوع از ثبتنام، معمولا نیاز است که یک شریک محلی حداقل ۵۰ درصد سهام را در اختیار داشته باشد. شرایط ثبت شرکت در دبی در این نوع، کمی سختتر است، اما مزایای بینالمللی، همچون نزدیکی به بازارهای جهانی، برتری بالایی دارد.
شرایط مالکیت شرکت در دبی: آیا به اسپانسر (کفیل) اماراتی نیاز دارم؟
این یکی از بزرگترین دغدغهها و سوالات تاریخی سرمایهگذاران خارجی بوده است. آیا باید ۵۱٪ از سهام شرکت خود را به نام یک شهروند اماراتی (که به او کفیل یا اسپانسر گفته میشود) ثبت کنم؟
پاسخ کوتاه و شیرین: در ۹۹٪ موارد، خیر!
- در مناطق آزاد (Free Zones): شما همیشه و بدون هیچ قید و شرطی، مالکیت ۱۰۰٪ شرکت خود را در اختیار دارید. این قانون از ابتدا یکی از اصلیترین مزایای مناطق آزاد بوده و به شما کنترل کامل بر کسبوکارتان را میدهد.
- در سرزمین اصلی (Mainland): خبر هیجانانگیزتر، تغییرات انقلابی در قوانین سرزمین اصلی است. در گذشته، الزام به داشتن شریک اماراتی با سهم ۵۱٪ وجود داشت. اما طبق قوانین جدید مالکیت ۱۰۰٪ خارجی، این الزام برای بیش از ۹۰٪ فعالیتهای تجاری حذف شده است. این یعنی امروز شما میتوانید حتی در سرزمین اصلی نیز مالک صددرصدی کسبوکار خود باشید.
بنابراین، افسانه نیاز به کفیل اماراتی را برای همیشه فراموش کنید. دبی مدرن به شما مالکیت کامل میدهد.
شرایط ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی (Free Zones) چیست؟
از آنجایی که مناطق آزاد انتخاب اول اکثر کارآفرینان هستند، شرایط آنها اهمیت ویژهای دارد:
- انتخاب منطقه آزاد مناسب: شرط اول، انتخاب منطقهای است که با نوع کسبوکار شما همخوانی داشته باشد. هر منطقه آزاد بر روی صنایع خاصی تمرکز دارد (مثلاً رسانه، فناوری، تجارت عمومی). انتخاب درست، شما را در یک اکوسیستم پویا و مرتبط قرار میدهد.
- انتخاب نوع مجوز: بر اساس فعالیت شما، باید نوع مجوز خود را مشخص کنید:
- مجوز تجاری (Commercial/Trading): برای خرید و فروش و واردات/صادرات کالا.
- مجوز خدماتی/حرفهای (Service/Professional): برای ارائه خدمات مانند مشاوره، طراحی، آموزش.
- مجوز صنعتی (Industrial): برای تولید و فرآوری محصولات.
- مجوز فریلنسری (Freelance Permit): برای متخصصان و آزادکاران انفرادی.
- داشتن آدرس ثبت شده: هر شرکتی نیاز به یک آدرس رسمی دارد. این شرط به راحتی و با هزینه کم، از طریق اجاره یک “دفتر مجازی” یا “میز کار اشتراکی” (Flexi-desk) که توسط خود مناطق آزاد ارائه میشود، برآورده میگردد و نیازی به اجاره یک دفتر فیزیکی گرانقیمت نیست.
شرایط اخذ ویزای اقامت با ثبت شرکت چیست؟
ثبت شرکت به خودی خود هدف نیست، بلکه ابزاری برای رسیدن به اقامت و شروع یک زندگی جدید است. شرایط اصلی برای اینکه ثبت شرکت شما منجر به ویزای اقامت شود عبارتند از:
- ارتباط مستقیم ویزا و شرکت: ویزای اقامت شما مستقیماً به مجوز شرکتتان وابسته است. تا زمانی که مجوز شرکت شما فعال و معتبر باشد، ویزای شما نیز قابل تمدید خواهد بود.
- صدور کارت تأسیس (Establishment Card): پس از ثبت شرکت و صدور مجوز تجاری، باید برای شرکت خود کارت تأسیس دریافت کنید. این کارت، پیشنیاز اصلی برای درخواست ویزای اقامت برای سهامداران و کارمندان است.
- انجام معاینات پزشکی: شما باید برای اثبات سلامت جسمی، در یکی از مراکز پزشکی مورد تایید دولت امارات، معاینات پزشکی استاندارد را با موفقیت پشت سر بگذارید.
- عدم وجود ممنوعیت ورود: شما نباید به دلایل امنیتی یا قانونی در لیست افراد ممنوعالورود به امارات باشید.
آیا شرایط سنی یا مدرک تحصیلی برای ثبت شرکت در دبی وجود دارد؟
این دو مورد از سوالات رایج و نگرانکننده برای بسیاری از افراد است. پاسخها بسیار ساده و اطمینانبخش هستند:
- شرایط سنی: حداقل سن قانونی برای ثبت شرکت و مدیر شدن ۱۸ سال است. هیچ حداکثر سن رسمی برای این کار وجود ندارد. با این حال، باید در نظر داشت که افراد بالای ۶۵ سال ممکن است برای دریافت بیمه درمانی با هزینهها و شرایط متفاوتی روبرو شوند.
- شرایط مدرک تحصیلی: در ۹۹٪ موارد، خیر. برای ثبت اکثر مجوزهای عمومی تجاری و خدماتی، هیچ نیازی به ارائه مدرک تحصیلی نیست. این شرط تنها برای برخی مجوزهای بسیار تخصصی و حرفهای که نیاز به اثبات صلاحیت و تخصص فرد دارد (مانند مشاوره پزشکی، مهندسی عمران یا وکالت) الزامی است.
مزایای بهرهمندی از شرایط ثبت شرکت در دبی
- معافیت مالیاتی بسیار جذاب و برخورداری از نظام مالیاتی رقابتی
- مالکیت کامل در مناطق آزاد بدون نیاز به شریک محلی
- دسترسی سریع و آسان به بازارهای جهانی، به خصوص کشورهای آسیایی و اروپایی
- پشتیبانیهای حقوقی و مالی حرفهای و مطابق با قوانین بینالمللی
- امکانات گسترده برای توسعه کسبوکار در فضای اقتصادی پویا و رو به رشد
چگونه پرشین هورایزن تمام شرایط ثبت شرکت را برای شما تسهیل میکند؟
آشنایی با شرایط، اولین قدم است. اما اطمینان از برآورده کردن صحیح، کامل و بهینه این شرایط، قدمی است که موفقیت شما را تضمین میکند. یک اشتباه کوچک در انتخاب نوع فعالیت، منطقه آزاد یا آمادهسازی مدارک، میتواند منجر به رد شدن درخواست، اتلاف وقت و تحمیل هزینههای غیرضروری شود.
تیم متخصص پرشین هورایزن با تسلط کامل بر تمام شرایط و قوانین ثبت شرکت در دبی، به شما کمک میکند تا:
- بهترین و مقرونبهصرفهترین ساختار شرکتی را متناسب با مدل کسبوکار و بودجه خود انتخاب کنید.
- مطمئن شوید که تمام الزامات قانونی را از ابتدا به درستی و به طور کامل برآورده میکنید.
- از تمام مزایای قانونی مانند مالکیت ۱۰۰٪ و معافیتهای مالیاتی به طور کامل بهرهمند شوید.
ما به جای شما با پیچیدگیهای اداری سر و کار داریم تا شما با آرامش بر روی استراتژی کسبوکار خود تمرکز کنید.
برای دریافت یک مشاوره رایگان و تخصصی در مورد شرایط ثبت شرکت و اطمینان از یک شروع قدرتمند و بدون دردسر، همین امروز با کارشناسان ما تماس بگیرید.
سوالات متداول
- تفاوت شرایط شرکت تکنفره (FZE) با چندنفره (FZCO) چیست؟
FZE مخفف Free Zone Establishment و برای شرکتی با یک سهامدار است. FZCO مخفف Free Zone Company و برای شرکتی با دو یا چند سهامدار میباشد. شرایط کلی ثبت آنها تقریباً یکسان است، اما ساختار حقوقی و فرمهای درخواست آنها کمی متفاوت است. - آیا برای ثبت شرکت نیاز به ارائه طرح کسبوکار (Business Plan) است؟
برای اکثر مجوزهای استاندارد و عمومی در مناطق آزاد، نیازی به ارائه طرح کسبوکار نیست. اما برای برخی مجوزهای خاص یا برای فرآیند افتتاح حساب در برخی بانکهای سختگیر، داشتن یک بیزینس پلن قوی و حرفهای یک مزیت بسیار بزرگ محسوب میشود و اعتبار شما را افزایش میدهد. - آیا میتوانم با یک مجوز، چندین فعالیت تجاری داشته باشم؟
بله، بسیاری از مناطق آزاد به شما اجازه میدهają تا چندین فعالیت مرتبط (در یک گروه) را تحت یک مجوز ثبت کنید. معمولاً تا ۳ فعالیت در یک گروه رایگان است و برای فعالیتهای بیشتر یا از گروههای مختلف، باید هزینه اضافی پرداخت کنید. قوانین دقیق بستگی به هر منطقه آزاد دارد. - شرایط افتتاح حساب بانکی پس از ثبت شرکت چیست؟
شرط اصلی، داشتن مدارک کامل و قانونی شرکت (مجوز، اساسنامه و…) و مدارک هویتی سهامداران (پاسپورت و ویزای اقامت) است. بانکها همچنین برای ارزیابی ریسک و رعایت قوانین ضد پولشویی (AML)، نوع فعالیت، مشتریان و تامینکنندگان شما را بررسی میکنند. داشتن یک مشاور خوب که شما را به بانکهای مناسب معرفی کرده و در آمادهسازی مدارک کمک کند، در این مرحله بسیار حیاتی است.
