نمو قوي للاقتصاد غير النفطي في دبي خلال الربع الثاني من عام 2025
تواصل دبي ترسيخ مكانتها كمركز اقتصادي عالمي مع نمو ملحوظ في قطاعها غير النفطي خلال الربع الثاني من عام 2025. وفقًا لأحدث البيانات، أظهر القطاع الخاص في الإمارة مرونة وتوسعًا كبيرين، مدفوعًا بقطاعات رئيسية مثل العقارات والسياحة والتجارة. يعكس هذا النمو الجهود الاستراتيجية التي تبذلها دبي لتنويع اقتصادها بعيدًا عن الاعتماد على النفط، تماشيًا مع الأهداف الطموحة لأجندة دبي الاقتصادية (D33) التي تهدف إلى مضاعفة حجم الاقتصاد بحلول عام 2033.
ارتفع مؤشر مديري المشتريات (PMI) في الإمارات لشهر يونيو 2025 إلى 53.5، مما يشير إلى استمرار نمو القطاع الخاص، حيث تلعب دبي دورًا محوريًا في هذا الاتجاه التصاعدي. يُعزى هذا الزخم بشكل كبير إلى ازدهار سوق العقارات، وزيادة الاستثمارات الأجنبية، ونمو السكان، وهي عوامل ساهمت جميعها في تعزيز النشاط الاقتصادي. وللشركات والمستثمرين الراغبين في استغلال هذه الفرص، فإن فهم ديناميكيات هذا النمو أمر بالغ الأهمية. تقدم شركات مثل Persian Horizon رؤى قيمة ودعمًا متميزًا للتنقل في المشهد الاقتصادي المتطور في دبي، ويمكنكم زيارة Persian Horizon للتعرف على المزيد.
المحركات الرئيسية لنمو الاقتصاد غير النفطي في دبي
قطاع العقارات كمحرك للنمو
يُعد قطاع العقارات أحد أبرز المساهمين في الاقتصاد غير النفطي في دبي خلال الربع الثاني من عام 2025. تشير التقارير إلى أن الإمارة سجلت زيادة بنسبة 38% في قيمة المعاملات و24% في حجم المعاملات خلال النصف الأول من العام. وقد شهدت العقارات الفاخرة طلبًا استثنائيًا، حيث تضاعفت تقريبًا معاملات العقارات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين درهم مقارنة بالعام السابق. يرجع هذا النمو إلى تدفق الثروات العالمية، بما في ذلك انتقال ما يقارب 13,000 مليونير جديد إلى الإمارات، جذبتهم الاستقرار السياسي والبيئة الملائمة للأعمال في الدولة.
كما ارتفع الطلب على الأراضي والفلل بشكل صاروخي، مع معدلات نمو بلغت 193.8% و43.1% على التوالي، مما يعكس تفضيلًا قويًا لفرص التطوير. وفي الوقت نفسه، تستمر الشقق في جذب المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مستقرة. ولمن يفكر في الاستثمار في سوق العقارات بدبي، فإن الحصول على إرشادات متخصصة أمر ضروري. يمكن لـ خدمات الاستشارات الاستثمارية المساعدة في تحديد الفرص المربحة وتقليل المخاطر في هذا القطاع السريع التطور.
النمو السكاني وثقة المستثمرين
كان النمو السكاني السريع في دبي محفزًا كبيرًا للتوسع الاقتصادي. فقد أدت جاذبية الإمارة كوجهة عالمية للمحترفين ورواد الأعمال والأفراد ذوي الثروات العالية إلى زيادة الطلب على الإسكان والبنية التحتية والخدمات. وقد عزز هذا التغيير الديموغرافي، إلى جانب السياسات الحكومية الداعمة، ثقة المستثمرين، مما ساهم في تعزيز النمو في القطاع غير النفطي.
كما لعبت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر دورًا حاسمًا. يُعد المستثمرون من دول مثل الهند والمملكة المتحدة والصين من أكبر المساهمين في قطاعي العقارات والأعمال في دبي، حيث جذبهم مزايا مثل عدم وجود ضريبة على العقارات، وامتيازات الإقامة، وعوائد إيجارية مرتفعة. وللشركات التي تتطلع إلى تأسيس وجود لها في هذا السوق المزدهر، يمكن أن تسهل خدمات تأسيس الأعمال عملية الدخول إلى المشهد التنافسي في دبي.
السياحة والتجارة تعززان النشاط الاقتصادي
إلى جانب العقارات، تظل السياحة والتجارة من الركائز الأساسية للاقتصاد غير النفطي في دبي. استقبلت الإمارة الملايين من الزوار في النصف الأول من عام 2025، حيث حافظ مطار دبي الدولي على مكانته كأكثر المطارات ازدحامًا في العالم، مع تسجيل أكثر من 92.3 مليون مسافر سنويًا. وقد عزز هذا التدفق السياحي قطاعات مثل الضيافة وتجارة التجزئة والترفيه، مما خلق تأثيرًا متسلسلًا عبر الاقتصاد.
وتستمر التجارة في الازدهار، لا سيما من خلال الموقع الاستراتيجي لدبي كجسر بين أسواق الشرق والغرب. تظل المناطق الحرة في الإمارة، التي تقدم مزايا مثل الملكية الأجنبية بنسبة 100% ومعدل ضريبة شركات 0% في ظروف معينة، جذابة للشركات الدولية. ويمكن للشركات التي تسعى لتوسيع وجودها في المنطقة الاستفادة من خدمات بيع الأعمال لاستكشاف الشراكات وفرص النمو.
السياسات الحكومية الداعمة لتنويع الاقتصاد
كانت حكومة دبي فعالة في تهيئة بيئة مواتية لنمو القطاع غير النفطي. تهدف مبادرات مثل المخطط العام لدبي للذكاء الاصطناعي، الذي أُطلق في عام 2024، إلى تسريع اعتماد التقنيات الناشئة، مما يضع الإمارة كرائدة عالمية في الابتكار. بالإضافة إلى ذلك، جعلت السياسات التي تدعم سهولة ممارسة الأعمال – حيث تُصنف دبي ضمن أفضل 20 مدينة عالميًا في هذا المجال – من السهل على الشركات التأسيس والعمل.
ورغم أن إدخال معدل ضريبة الشركات بنسبة 9% في عام 2023 يُعد تحولًا عن الوضع التقليدي المعفى من الضرائب، إلا أنه لا يزال تنافسيًا مقارنة بالمعايير العالمية. وفي المناطق الحرة، يمكن للشركات التي تستوفي معايير محددة الاستمرار في التمتع بإعفاءات ضريبية، مما يحفز الاستثمار بشكل أكبر. وللبقاء على اطلاع بهذه التنظيمات، يمكن متابعة التحديثات من خلال أقسام مثل الأخبار على منصات الصناعة.
فرص للشركات والمستثمرين
العقارات وهجرة الثروات
يوفر الارتفاع في سوق العقارات الفاخرة في دبي، الذي نما بنسبة 15% في الربع الأول من 2025 وحده، فرصًا كبيرة للمستثمرين. يواصل الأفراد ذوو الثروات العالية الهجرة إلى الإمارة بحثًا عن الاستقرار وأسلوب حياة فاخر، كما يتضح من تصنيف دبي كسابع أفضل مدينة عالميًا للعيش الفاخر في تقرير Julius Baer لعام 2025. ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه، مما يدفع الطلب على العقارات المميزة والخدمات المرتبطة بها.
للمستثمرين أو الشركات التي تتطلع إلى اقتناء مشاريع قائمة في هذا المجال، يمكن استكشاف الخيارات من خلال خدمات شراء الأعمال للحصول على نقطة دخول استراتيجية إلى سوق دبي المربح.
التكنولوجيا والابتكار
يُعد التركيز على التكنولوجيا والابتكار في دبي، خاصة في مجالات التكنولوجيا المالية والتكنولوجيا الزراعية، مجالًا آخر مليئًا بالإمكانيات. سجلت الإمارات أكثر من 5,600 شركة ناشئة في الربع الثاني من 2024، وكثير منها يقع مقره في دبي، مما يبرز دور الإمارة المتنامي كمركز لريادة الأعمال. توفر المبادرات المدعومة من الحكومة، مثل الحاضنات والبيئات التجريبية التنظيمية، أرضًا خصبة لنمو الشركات التقنية.
يمكن للشركات في مجال التكنولوجيا أو تلك التي تسعى لدمج حلول مبتكرة في عملياتها استكشاف رؤى ذات صلة على منصات مثل قسم المدونة لدى قادة الصناعة، والذي غالبًا ما يغطي الاتجاهات والفرص الناشئة.
التسويق والإعلان في سوق متنامٍ
مع نمو اقتصاد دبي، تزداد الحاجة إلى استراتيجيات تسويق وإعلان فعالة للوصول إلى جمهور متنوع بشكل متزايد. يمكن للشركات التي تهدف إلى التميز في هذا السوق التنافسي الاستفادة من خدمات البيع والإعلان لصياغة حملات تتناسب مع المستهلكين المحليين والدوليين.
التحديات وسط النمو
على الرغم من ازدهار القطاع غير النفطي في دبي، إلا أن التحديات لا تزال قائمة. فقد تفاقمت الازدحامات المرورية، كما أشار تقرير الازدحام في الإمارات لعام 2024، حيث يفقد السائقون في دبي ما متوسطه 35 ساعة سنويًا بسبب الازدحام. قد يؤثر هذا الأمر على عمليات الأعمال والخدمات اللوجستية إذا لم يتم معالجته. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب الوتيرة السريعة للنمو تطويرًا مستمرًا للبنية التحتية لمواكبة الطلب.
وعلى الرغم من أن نظام ضريبة الشركات لا يزال تنافسيًا، يجب على الشركات التكيف مع المشهد المالي المتطور. يمكن أن يساعد التعاون مع خبراء يقدمون خدمات شاملة الشركات على البقاء ملتزمة وتحسين عملياتها.
التوقعات المستقبلية لاقتصاد دبي
بالنظر إلى المستقبل، فإن الاقتصاد غير النفطي في دبي مهيأ للنمو المستمر حتى عام 2025 وما بعده. من المتوقع أن تعزز المبادرات الاستراتيجية للإمارة، مثل الاستراتيجية الوطنية للأمن الغذائي 2051 والاستثمارات في قطاعات مثل الفضاء والتصنيع، تنويع مصادر الإيرادات. ومع خطط للتحول إلى واحدة من أفضل 15 مدينة طيران عملاقة بحلول عام 2030، والاستثمارات الكبيرة في الابتكار الصناعي، تضع دبي الأساس للاستقرار الاقتصادي طويل الأمد.
بالنسبة لرواد الأعمال والمستثمرين، يوفر المناخ الاقتصادي الحالي نافذة فرص فريدة. سواء كان الأمر يتعلق بدخول سوق العقارات، أو إطلاق شركة ناشئة تقنية، أو توسيع العمليات التجارية، فإن بيئة دبي الديناميكية مواتية للنجاح. ويمكن للراغبين في تأسيس إقامة إلى جانب مشاريعهم التجارية استكشاف خدمات الإقامة والجنسية لتسهيل الانتقال بسلاسة.
الخاتمة
أظهر القطاع غير النفطي في دبي قوة ملحوظة خلال الربع الثاني من عام 2025، مدفوعًا بنمو قوي في العقارات والسياحة والتجارة. وبدعم من السياسات الحكومية الاستباقية وبيئة الأعمال المواتية، تواصل الإمارة جذب المستثمرين ورجال الأعمال العالميين. وعلى الرغم من استمرار التحديات مثل الضغط على البنية التحتية والتحولات التنظيمية، فإن التوقعات العامة تظل إيجابية، مع فرص عديدة لمن هم مستعدون للتنقل في هذا السوق الحيوي.
يمكن للشركات والأفراد الراغبين في الانخراط في المشهد الاقتصادي لدبي الاستفادة من الإرشادات المتخصصة والموارد المتاحة. البقاء على اطلاع واستغلال الدعم المخصص يمكن أن يحدث فرقًا في تحقيق النجاح في واحدة من أكثر المدن ديناميكية في العالم.
Sourcee: Gulf News UAE
